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10 Lot Conjonde Ensemble Cambaie - 97460 Saint-Paul

VILLA T5 - GRAND FOND STELLA - Vue imprenable


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Maison 127 m² - 5 Pièces - Le Piton St Leu 715 000


Description de l'offre Ref V10000621


Votre agence IMMOGEO, vous présente une villa d'exception, d'une surperficie habitable d'environ 127m2, construite sur une parcelle de 451m2, à faible altitude, dans le quartier de Stella. Répartie sur deux niveaux, cette villa est dotée d'un agencement familial très fonctionnel, vous disposerez de 4 chambres climatisée, dont deux avec salles d'eau ainsi que de nombreuses ouvertures et baies vitrées, offrant une magnifique vue dégagée depuis la cuisine, le salon et l'extérieur, face à la Point au Sel. La pièce à vivre s'ouvre sur une terrasse d'environ 100m2 dont une piscine de 8m x 3m au sel, offrant une vue panoramique sur la mer. Au rez-de-jardin, vous trouverez l'une des chambres avec sa salle d'eau privative, un wc, une kitchenette, une terrasse et une entrée indépendante donnant sur un charmant petit jardin luxuriant. Cette partie de la maison était précedemment louée à 400€ / semaine. De plus, la maison est idéalement située à proximité du musée de Stella, à seulement 3 minutes de la route des Tamarins et à 7 minutes du centre de Saint-Leu. Les écoles maternelle et primaire sont accessibles à pied en 5 minutes, tandis que le lycée de Stella se trouve à 15 minutes de marche. Construite seulement depuis 4 ans, elle offre de nombreux espaces de rangement dans les vides sanitaires et dispose d'un chauffe-eau solaire, ce qui contribue à son caractère écologique et économique. Non soumis au régime de la copropriété Non soumis au DPE Diagnostics en cours de réalisations Au prix de : 715 000 € *Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

Descriptif du bien


Code postal 97424


Surface habitable (m²) 127 m²


surface terrain 451 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 2


Vue mer panoramique


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Terrasse OUI


Nombre de parking 5


Exposition OUEST


Année de construction 2019


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente 715 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Dépôt de garantie TTC 3 000 €


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