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10 Lot Conjonde Ensemble Cambaie - 97460 Saint-Paul

La Possession - Ste THERESE VUE MER : Maison récente F4 évolutive F6


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Sous Compromis

Maison 117 m² - 5 Pièces - Possession 555 000


Description de l'offre Ref V10000585


IMMOGEO vous propose une jolie villa évolutive dans une impasse d'un lotissement prisé de La Possession, à Sainte Thérèse. Cette villa vous séduira par son architecture moderne, ses volumes généreux, et ses matériaux de qualité. Cette récente propriété, construite en 2018, est entièrement clôturée de murs moellons, et elle est équipée d'un portail électrique. L'espace parking permet le stationnement de 4 véhicules. Le lotissement dispose de nombreuses places visiteurs à proximité immédiate de la propriété. Le premier niveau de la villa est composé : - d'une grande pièce à vivre d'environ 44 m2 dans laquelle on profitera d'une jolie cuisine équipée avec ilot central ouverte sur un salon doté d'un grand vide sur séjour qui s'ouvre sur la vue mer. - d'une suite parentale, aménagée de dressings et d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque, d'environ 20 m2. - d'un WC séparé avec lave main A l'étage : - deux chambres d'environ 12 m2 chacune, dont une avec petit bacon. - une salle de bain avec meuble équipé de deux vasques. - un espace "mezzanine" de 16 m2 qui peut facilement être transformé en chambre d'environ 11m2 ( travaux = une cloison + une porte). - un vide sur séjour pouvant être aménagé (d'un filet pour profiter de la vue mer ou la création d'une pièce supplémentaire d'environ 11 m2) - Un WC séparé. A l'extérieur la propriété profite d'une pergola d'environ 16 m2, d'une piscine chauffée, et d'une grande plage d'environ 100 m2. Les fenêtres et baies vitrées de la villa sont dotées de volets roulants électriques. Les trois chambres sont climatisées. Eau chaude solaire. Les atouts : - Villa lumineuse - Calme - Vue océan dans toutes les pièces A propos de la copropriété Nombre de lots : 86 Montant des charges annuelles : en cours Pas de procédure en cours Au prix de 555 000 € HAI Les frais d'agence sont à la charge du vendeur

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

Descriptif du bien


Code postal 97419


Surface habitable (m²) 117 m²


surface terrain 317 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Balcon OUI


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 3


Exposition NORD-EST


Copropriété OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 555 000 €


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